Les promoteurs immobiliers développent leurs offres écologiques
Dès le début de l’année 2013, l’entrée en vigueur de la norme BBC (Bâtiment basse consommation) imposera aux promoteurs immobiliers de présenter des logements trois fois moins gourmands en énergie. Soucieux de s’adapter le plus rapidement possible à cette future réglementation, les promoteurs devancent l’appel en proposant dès à présent leurs premiers biens immobiliers BBC à la vente. Si elle se veut écologique, la démarche n’en est toutefois pas désintéressée.Dans un peu moins de trois ans, chaque bien immobilier neuf proposé à la vente devra répondre à une norme BBC bien plus contraignante en termes de consommation énergétique que celle actuellement en vigueur (Réglementation thermique 2005). Concrètement, le logement neuf ne devra pas consommer plus de 50 kWh par mètre carré et par an (soit trois fois moins qu’actuellement). Ce seuil pourra toutefois être modulé en fonction de la localisation du bien immobilier : un logement situé en plein cœur de Strasbourg, par exemple, sera soumis à une réglementation légèrement plus souple (65 kWh/m²/an). Inversement, la consommation d’un bien immobilier niçois ne devra pas excéder les 40 kWh/m²/an. A noter que l’ancien rénové se verra également imposer un plafond énergétique de 80 kWh…
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